Professionell und hochwertig eingerichteter Traum im Mittelgebirge
 
Dieses stilvoll renovierte 2-Zimmer-Apartment bietet die ideale Möglichkeit für Unternehmer, die eine Immobilie zur tageweisen Vermietung suchen. Aufgrund der Sonderwidmung als Gasthaus ist eine Nutzung als Hauptwohnsitz nicht gestattet, wodurch sich dieses Angebot ausschließlich an gewerbliche Vermieter richtet.
Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Schlafgelegenheit, ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad und ein WC. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein stilvolles Ambiente. Der Südbalkon bietet einen herrlichen Blick in die umliegende Berglandschaft.
Durch die Nähe zum Natterer See, Tennisplätzen, einer Eishalle und einem Reitstall ist die Lage für Urlaubsgäste besonders attraktiv. Ein charmantes Restaurant im Erdgeschoss sorgt zudem für eine bequeme Verpflegungsmöglichkeit. Ein PKW-Stellplatz im Freien komplettiert dieses Angebot.
 
LAGEBESCHREIBUNG:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem angenehmen Umfeld und guter Anbindung sowohl an Innsbruck als auch an die Dörfer des Mittelgebirges. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote wie Wanderwege und Skigebiete. Die Nähe zu Natur und Bergen ermöglicht zu jeder Jahreszeit Aktivitäten im Freien und sorgt für eine hohe Lebensqualität, die Feriengäste anspricht.
 
ECKDATEN:
Objekttyp Apartment
Letzte Renovierung 2022
Zustand Sehr gepflegt
Wohnnutzfläche ca. 32,57 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. Obergeschoß
Personenaufzug Nein
Heizung Fußbodenheizung
Befeuerung Erdgas
Ausstattung hochwertig eingerichtet mit Einbauküche und 
Möblierung, wie auf den Bildern ersichtlich
Böden Parkett, Fliesen
Energieausweis in Arbeit
Balkone 1 Südbalkon
Kellerabteil Nein
Parkplatz 1 Abstellplatz im Freien
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Betriebskosten ca. € 92,00
Kaufpreis netto € 149.500,00 zzgl. USt
 
Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
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Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.