Sehr große 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Abstellplatz

6500 Landeck, Etagenwohnung zum Kauf

2 Zimmer 70,08 m² Etagenwohnung in Landeck zum Kauf. Ausstattung: Loggia, Separates WC, Einbauküche, etc.

Kontaktdaten

Hans-Peter Zangerle, PERFEKT IMMO GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6566/2679
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    6500 Landeck
    Tirol
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    70,08 m²
  • Kellerfläche ca.
    3,32 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4,91 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1995
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    84,73 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    1,36 (Klasse C)
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
  • Monatliche Kosten netto
    290,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    290,00 EUR
  • Kaufpreis
    210.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    290,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Nordost
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 84,73 1,36 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Großzügiges Wohnen mit weitläufigem Grundriss und toller Loggia

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem tollen Ausblick. Auf über 70 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Singles und Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum und Platz suchen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Wohnhauses und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich die Wohnräume besonders gut möblieren und individuell gestalten. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Ambiente und schaffen helle, einladende Räume.

Ein besonderes Highlight ist die fast 5 m² große Loggia, von der aus Sie einen einmaligen Blick hinab zum Inn sowie hinauf zum beeindruckenden Schloss Landeck genießen können.

Zur Ausstattung gehören eine praktische Einbauküche sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für alles Mögliche. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung mittels Radiatoren. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus ist ein überdachter Autoabstellplatz bereits im Angebot enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung. Wir sind jederzeit gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Das Kaufobjekt befindet sich in zentraler Lage von Landeck und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum mit seiner attraktiven Fußgängerzone und zahlreichen Dienstleistungsangeboten ist bequem zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Landeck-Zams eine gute regionale und überregionale Anbindung gewährleistet. Die umliegende Bergwelt lädt zu Wanderungen, Radtouren und Wintersportaktivitäten ein, während das Freibad Perjen im Sommer ein beliebter Aufenthaltsort in der Stadt ist.

Bus 500 m | Bahnhof 2 km | Autobahnanschluss 2,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 4 km | Klink 2 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 1 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

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