Hochmoderne Gartenwohnung mit feinster High-End-Ausstattung
6493 Mils bei Imst, Gartenwohnung zum Kauf
4 Zimmer 85,94 m² Gartenwohnung in Mils bei Imst zum Kauf. Ausstattung: Barrierefrei, Garten/Gartennutzung, Terrasse, etc.
Kontaktdaten
-
NameFrau Barbara Lechleitner
-
PositionImmobilienmaklerin
-
FirmaPERFEKT IMMO GmbH
-
AnschriftSiedlung 31
6463 Karrösten -
E-Mail
-
Telefon
Objektdaten
-
Objekt-ID6566/2388
-
ObjekttypenGartenwohnung, Wohnung
-
Adresse6493 Mils bei Imst
Tirol -
EtageEG
-
Wohnfläche ca.85,94 m²
-
Kellerfläche ca.28,08 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.14,99 m²
-
Gartenfläche ca.106 m²
-
Zimmer4
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Terrassen1
-
KücheOffene Küche
-
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr2020
-
Zustandneuwertig
-
BauweiseMassiv
-
Heizwärmebedarf (HWB)33,90 kWh/(m²·a) (Klasse B)
-
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,62 (Klasse A+)
-
Außenstellplatz1
-
Käuferprovision3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
-
Monatliche Kosten netto290,00 EUR
-
Monatliche Kosten brutto290,00 EUR
-
Kaufpreis470.000 EUR
-
Betriebskosten brutto290,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kamin
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Wohntraum mit feinster High-End-Ausstattung, viel Stauraum und Parkplatz
Diese elegante Wohnung aus dem Jahr 2020 bietet auf 85,94 m² Wohnfläche exklusiven Komfort und ist ideal für Paare oder Familien, die stilvolles und zeitgemäßes Wohnen schätzen. Mit nur zwei Parteien im Haus genießen Sie hier volle Privatsphäre und Ruhe. Zudem zeichnen sich die Betriebskosten durch ihre sehr niedrigen Werte aus, was diese Immobilie besonders attraktiv macht. Die High-End-Ausstattung umfasst eine Gebäudeautomatisierung von Loxone, einen schwebenden Kamin mit Abbrennautomatik sowie eine hochwertige Küche mit Markenendgeräten. Elektrische Jalousien in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres Highlight ist der große, beheizte Keller mit 28 m², der viel Stauraum bietet und über einen Wäscheabwurfschacht verfügt. Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerung und Mähroboter ermöglicht eine mühelose Gartenpflege. Diese Wohnung verbindet modernes Design mit hohem Komfort und ist ab sofort bezugsfertig.
Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Mils-Au, 6493 Mils bei Imst – Das Kaufobjekt befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Mils bei Imst, die sich durch Familienfreundlichkeit und Sicherheit auszeichnet. Spiel- und Sportplatz sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und das schöne Innufer lädt zum Entdecken und Entspannen ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Nahegelegene Skigebiete bieten sowohl im Sommer als auch im Winter attraktive Aktivitäten für die ganze Familie.
Bus 500 m | Bahnhof 2 km | Autobahnanschluss 1,50 km | Supermarkt 2 km | Bäckerei 2 km | Einkaufszentrum 4,50 km | Ärzte 1,50 km | Apotheke 5,50 km | Krankenhaus 8,50 km | Klink 2 km | Schule 1 km | Kindergarten 1 km | Bank 1,50 km | Post 5,50 km | Polizei 4,50 km | Geldautomat 1,50 km
6493 Mils bei Imst, Tirol, Österreich (auf Google Maps ansehen)