Anlagehit! 1,5-Zimmer-Wohnung in 6912 Hörbranz

6912 Hörbranz (Österreich), Souterrain zum Kauf

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Kontaktdaten

Alessandro Lenz, PERFEKT IMMO GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6566/2424
  • Objekttypen
    Souterrain, Wohnung
  • Adresse
    6912 Hörbranz
    Vorarlberg
    Österreich
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Kellerfläche ca.
    14,07 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    80,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    1,36 (Klasse C)
  • Außen­stellplatz
    1
  • Sonstige Preisangaben
    Ein Kfz. Stellplatz im Wert von 10.000 € ist im Preis inkludiert.
  • Käufer­provision
    3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
  • Monatliche Kosten netto
    139,53 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    12,78 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    152,31 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    50,40 EUR
  • Kaufpreis
    127.000 EUR
  • Betriebskosten netto
    50,41 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    5,04 EUR
  • Heizkosten netto
    38,72 EUR zzgl. MwSt.: 7,74 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 80,00 1,36 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH

Es besteht ein befristetes Mietverhältnis 31.01.2031! Der aktuelle Mietzins betrtägt exklusive Betriebskosten für die Wohnung 516,00€ (inkl. 10 % Ust) und für den Parkplatz 60€ (inkl. 20 % Ust).

In Zeiten hoher Inflation sind vermietete Immobilien ein optimaler Schutz! Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie diese kleine aber feine Wohnung in Hörbranz!

Die Souterrainwohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein großzügiges Wohn/Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC. Zusätzlich ist ein sehr großes Kellerabteil mit ca. 14 m² gegeben, das sehr viel Stauraum bietet. Ein Kfz. Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Da die Wohnung vermietet ist müssen Besichtigungen mit dem Mieter koordiniert werden.

Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hörbranz in Vorarlberg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und einen Geldautomaten. Der Bus- und Autobahnanschluss ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Bus 500 m | Bahnhof 2,50 km | Autobahnanschluss 1 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 5 km | Ärzte 2 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 2 km | Klink 4,50 km | Schule 1 km | Kindergarten 1 km | Universität 5,50 km | Höhere Schule 2 km | Bank 1 km | Post 1,50 km | Polizei 1,50 km | Geldautomat 1 km 

6912 Hörbranz, Vorarlberg, Österreich (auf Google Maps ansehen)

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