Moderner Altbau mit sonniger Terrasse in Wolfurt

6922 Wolfurt (Österreich), Wohnung zum Kauf

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Lukas Frühstück, PERFEKT IMMO GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6566/1941
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6922 Wolfurt
    Vorarlberg
    Österreich
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    8
  • Wohnfläche ca.
    93,86 m²
  • Kellerfläche ca.
    7,13 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20,50 m²
  • Grund­stück ca.
    1.069 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    169,50 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    3,45 (Klasse F)
  • Sonstige Preisangaben
    bei den sonstigen Kosten handelt es sich um Reparaturrücklagen
  • Monatliche Kosten netto
    363,06 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    35,58 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    398,64 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    105,94 EUR
  • Betriebskosten netto
    158,40 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    15,84 EUR
  • Heizkosten netto
    98,72 EUR zzgl. MwSt.: 19,74 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 169,50 3,45 f GEE A++ A+ A B C D E F G F E

Objekt­beschreibung

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH

Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungseigentumsgemeinschaft setzt sich aus 2 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten zusammen. Erschlossen werden die Einheiten über das allgemeine Stiegenhaus, Lift gibt es keinen.

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH

Die Dachgeschosswohnung in Wolfurt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93,86 m² und einen Balkon von 20,50 m². Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das um 1900 erbaut wurde und in einem sehr guten Zustand ist.

Lage

Die Marktgemeinde Wolfurt ist ein Teil des Ballungsraums Rheintal und liegt zwischen den Städten Bregenz und Dornbirn.

Bus 500 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 2 km | Flughafen 9,50 km | Supermarkt 1,50 km | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 5 km | Ärzte 2 km | Apotheke 2 km | Krankenhaus 3 km | Klink 5 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 5 km | Höhere Schule 9 km | Bank 1 km | Post 1,50 km | Polizei 3 km | Geldautomat 1 km 

6922 Wolfurt, Vorarlberg, Österreich (auf Google Maps ansehen)

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